북마리아나 제도 정부와 수와소(Suwaso Corp.)가 운영하는 **코랄 오션 리조트(Coral Ocean Resort)**가 새로운 40년 리스 계약에 합의하고, 최근 공식적으로 서명식을 가졌다.
협상 과정과 주요 내용
이번 계약은 지난 12월 6일로 예정되었던 서명식이 리조트에서 취소된 이후 몇 주 간의 협상을 거쳐 최종 체결되었다. 서명식 취소 당시, 수와소 측은 합동 결의안의 일부 조항에 대한 우려를 제기했으며, 이에 따라 계약 체결이 연기되었다.
아널드 I. 팔라시오스 주지사는 양측의 대화를 중재하며 협상의 진전을 이끌었다. 팔라시오스 주지사는 “모든 당사자들이 협의에 참여해 생산적인 결과를 도출했다”고 밝혔다.
리스 계약 조건
새로운 계약에 따라 수와소는 40년 리스를 체결했으며, 이후 15년 연장 옵션을 포함하고 있다. 주요 조건은 다음과 같다:
- 초기 10년 동안 공정 시장 가치의 0.6%를 연간 임대료로 지급하며, 이후 남은 기간 동안 1.125%로 증가.
- 사업 총 수익의 일정 비율을 추가로 지불.
- 180만 달러 이상의 공공 혜택 기여:
- 환경 개선: 60만 달러
- 미화 프로젝트: 30만 달러
- 학생 교육 지원: 연간 5,000달러
- 지역 문화 홍보: 연간 1만 달러
- 어린이 놀이기구 설치 및 유지: 30만 달러
환경 개선의 일환으로, 수와소는 아지간 비치(Agingan Beach)와 관련 도로에 가로등 설치 및 새로운 아스팔트 도로를 건설할 예정이다. 아지간 비치 파빌리온과 화장실 유지 관리도 계속 진행한다.
장학금 및 지역사회 기여
새로운 계약에는 북마리아나 혈통(Northern Marianas Descent) 학생들을 위한 교육 장학금이 포함되었다. 수와소는 매년 5,000달러를 원주민 및 캐롤리니안 문화사무소에 지원하며, 차모로 및 캐롤리니안 문화, 언어, 예술 홍보를 위한 활동을 지원할 예정이다.
코랄 오션 리조트 개선 계획
수와소는 기존 시설 보수와 새로운 개발을 위해 2,500만 달러를 투자할 계획이다.
새로운 개발 프로젝트는 다음을 포함한다:
- 기존 건물의 태풍 피해 복구
- 200개 객실 및 빌라 건설
- 스페인 정원, 골프 스타터 건물, 비치 클럽, 새로운 레스토랑
- 업그레이드된 수영장
미래 지향적 협약
수와소는 이번 계약을 통해 코랄 오션 리조트를 현대화하고 지역사회와 관광산업에 더 큰 기여를 약속했다.
