상원 자원·경제 개발·프로그램·게임 위원회와 하원 천연자원 위원회는 어제 오전 공동 위원회 회의를 열고, 수와소 코퍼레이션(Suwaso Corp.)의 코랄 오션 리조트(COR) 임대 계약을 승인했다.
REDP 위원장 코리나 마고프나 상원의원에 따르면, 이번 공동 회의 전에 상·하원 공동 위원회는 이미 임대 계약 승인에 대해 합의를 마친 상태였다. “우리는 올해 3월에 제안된 임대 계약을 받았습니다. 이후 공청회를 통해 대중의 우려와 문제를 다루었고, 비공식 위원회 회의에서도 임대 계약을 더 깊이 논의했습니다. 이제 최종 결정을 내렸습니다. 상원과 하원 위원회 모두 합의에 도달하여 수와소의 임대 계약 승인을 진행하기로 했습니다,”라고 그녀는 밝혔다.
존 폴 사블란 하원의원은 전체 의회에서 임대 계약 승인을 추천하는 위원회 보고서를 작성할 것을 제안했다. 그는 “우리는 지난 한 달 동안 공공 토지부와 수와소를 포함한 여러 회의를 진행했습니다. 하원과 상원 전체에 DPL(공공 토지부)과 수와소 간의 임대 계약 승인을 권고하는 보고서를 작성할 것을 제안합니다,”라고 말했다.
사이판 트리뷴 기록에 따르면, 수와소는 1986년 2월 10일에 처음으로 25년 임대 계약을 받았으며, 15년 연장 옵션을 통해 총 40년 동안 임대할 수 있었다. 초기 임대 계약은 2011년에 만료되었고, 이후 15년 연장 옵션이 적용되어 현재 38년째다. 이 연장 계약은 2026년에 만료될 예정이다.
수와소는 3월에 코랄 오션 리조트 운영을 추가 40년간 연장하는 새로운 임대 계약을 제안했다.
새로운 임대 조건
제안된 새로운 임대 계약에 따르면, 수와소는 처음 10년 동안 공정 시장 가치의 0.6%를 연간 임대료로 지불하며, 이후 기간에는 1.125%로 증가한다. 또한, 임차인은 사업 총 수익의 일부를 지불하고, 180만 달러 이상의 공공 이익 기여금을 제공할 예정이다.
공공 이익 항목에는 환경 개선을 위한 60만 달러, 미화 프로젝트에 30만 달러, 학생 교육 지원 연간 5,000달러, 지역 문화 홍보 연간 1만 달러, 놀이기구 구매 및 설치를 위한 30만 달러가 포함된다.
환경 개선 프로젝트의 일환으로, 수와소는 아기낭 비치, 아스 곤노 도로, 아이슬리 필드에 가로등을 설치하고 새 아스팔트 도로를 조성할 예정이다.
회사는 아기낭 비치의 파빌리온과 화장실 유지 보수도 지속할 계획이다.
수와소는 또한 북마리아나 혈통 학생들에게 재정 지원을 제공할 것이라고 약속했다. 수와소는 또한 차모로와 캐롤리니언 문화, 언어 및 예술 홍보를 위해 원주민 업무국 및 캐롤리니언 업무국에 매년 5,000달러를 지원할 것을 약속했다.
또한, 새로운 어린이 공원 설치 및 유지 보수도 약속되었다.
코랄 오션 리조트 내 기존 건물의 개보수와 신규 개선을 위해 총 2,500만 달러가 투자될 예정이다. 수와소는 과거 태풍으로 피해를 입은 기존 건물의 보수 및 개보수를 계획하고 있으며, 200개의 객실 및 빌라, 스페인 정원, 골프 스타터 빌딩, 비치 클럽, 새로운 레스토랑 및 업그레이드된 수영장을 포함한 새로운 개선 사항을 추가로 건설할 예정이다.
