사이판 포르토피아 호텔 주식회사가 하얏트 리젠시 사유지 임대 계약을 콜드웰 솔라의 데이비드 후드와 MB 캐피탈 LLC에 최종 양도했다고 아놀드 I. 팔라시오스 CNMI 총독이 9월 1일 일요일에 발표했습니다.
하얏트 리젠시 계약 양도와 제한 사항
팔라시오스 총독은 다른 투자자들이 해당 부동산을 인수하고자 하였으나, CNMI 정부는 “임대 계약, 규정 및 법률의 범위 내에서 제한을 받고 있다”고 설명했습니다. 그는 “이미 최종 결정이 내려졌다”며, “다른 투자자들에게 기회를 열어주고 싶지만, 안타깝게도 그것은 불가능하다”고 덧붙였습니다.
팔라시오스 총독은 임대 계약서에 명시된 바에 따라 하얏트 부동산에 관심이 있는 투자자는 사이판 포르토피아로부터 인수해야 한다고 밝혔습니다.
하얏트 리젠시와 새로운 투자자
사이판 포르토피아는 2021년 10월 CNMI 정부와 40년 임대 계약을 체결했으며, 계약은 2022년 1월 1일부터 시작되었습니다. 그러나 하얏트는 “글로벌 변화와 사이판 및 관광 산업의 지속적인 도전”을 이유로 2024년 6월 30일부로 운영을 중단했으며, 계약 기간은 38년이 남아 있습니다.
DPL(Division of Public Lands) 테레시타 산토스 장관에 따르면, 데이비드 후드와 MB 캐피탈 LLC는 미국 본토와 사이판에서 35년간 주거 및 상업 개발 프로젝트를 진행해온 경험이 있습니다. 후드는 자신의 가장 큰 회사인 콜드웰 솔라의 가치를 2억 달러 이상으로 평가하며, 호텔 개조에 3천만 달러를 투자할 계획이라고 밝혔습니다.
M&E Enterprises Inc. 사이판은 DPL이 임대 계약 양도를 승인하거나 거부할 권한이 있다고 주장하고 있습니다. M&E Enterprises의 윤철 장 대표는 사이판 포르토피아와 DPL에 제안서를 제출했으며, 사이판 포르토피아는 DPL의 결정이 있을 때까지 기다리라고 말했다고 전했습니다.
대체 투자자와 향후 계획
윤철 장 대표는 투자자 그룹이 호텔 개조에 3천7백만 달러를 투입할 계획이며, 이는 최신식 워터 파크를 포함한다고 밝혔습니다. 이 사업 파트너인 드림 파크 인터내셔널이 해당 워터 파크를 건설할 예정입니다.
SIP Holdings의 윤규 박 CEO는 자사의 계획을 소개하며, 하얏트 리젠시를 5성급 호텔로 탈바꿈시킬 것이라고 전했습니다. 또한, 인천, 한국에서의 전세기 운항과 티니안 및 로타로의 섬 간 항공 서비스 제공을 계획하고 있습니다. 그 외에도 항공, 선택 관광, 쇼핑, 유명 프랜차이즈 레스토랑 및 엔터테인먼트 바를 운영할 계획입니다.
윤규 박 CEO는 “현재 CNMI 관광 산업이 심각한 경기 침체를 겪고 있는 상황에서 이 호텔 인수를 시작으로 관광 산업을 단계적으로 확장하여 CNMI 관광 산업과 경제를 재활성화하고 미래에 더 큰 도약을 이루도록 하겠다”고 강조했습니다.
원본기사: 마리아나 버라이어티 – Governor says Hyatt sale to MB Capital ‘already finalized’
