마리아나 이랜드(Mariana Eland Corp. (이랜드))는 마르피 지역에 위치했던 구 간 퍼시픽의 마리아나 리조트 & 스파 부지에 2억 2천만 달러 규모의 개선을 제안하고 있다.
144.92 헥타르 규모의 이 마리아나 리조트 부지는 간 퍼시픽이 CNMI를 떠난 이후 2018년 6월부터 방치된 상태였다.
2024년 10월 11일, 북마리아나 공공토지국(Department of Public Lands, DPL)은 마리아나 이랜드의 부지 임대 제안을 입법부에 제출했다.
공공 토지의 임대 계약이 5헥타르를 초과하는 경우, 입법부 양원 모두의 합동 회의 승인이 필요하다.
재무 관리 자문이자 DPL의 임시 비서관인 리처드 S. 빌라고메즈는 마리아나 리조트의 기존 구조물, 18홀 골프 코스와 리셉션 하우스 및 빌라를 개조할 계획이라고 상원 의장 에디스 드레온 게레로와 하원 의장 에드먼드 S. 빌라고메즈에게 알렸다. 또한, 이랜드는 미크로네시아 문화 센터와 고급 쇼핑몰을 개발하고, 절벽 호텔 및 레스토랑을 건설하며, 수영장 공원을 재설계할 예정이다.
DPL의 빌라고메즈는 이러한 개선이 건설 자재 구매 및 수입, 건설 및 호스피탈리티 분야의 고용 기회 창출, 관광 수입, 지원 물품 및 서비스를 제공하는 지역 비즈니스, 그리고 이와 관련된 세금으로 인한 경제 활동 증가로 이어질 것이라고 말했다.
DPL과 이랜드 간의 새로운 토지 임대 계약은 “CNMI에 중요한 경제 활동을 가져오고 사이판을 관광지로서 더욱 발전시킬 수 있다”고 그는 덧붙였다.
“우리 모두가 동의할 수 있는 점은, 이것이 현재 우리 연방의 경제 상황을 고려했을 때 CNMI가 추구해온 결과라는 것입니다”라고 그는 말했다.
빌라고메즈는 또한 DPL이 2018년 해당 부지가 DPL로 반환된 이후부터 그 가치를 보존해 왔다고 입법부에 알렸다.
그는 DPL이 매달 $22,000에서 $25,000를 지출하며 주기적인 조경 관리, 호텔 방의 환기, 에어컨 및 물 펌프 가동을 위한 발전기 운전, 보안 서비스 고용 등 유지 관리 작업을 수행해 왔다고 말했다.
빌라고메즈는 이랜드가 이러한 비용을 부담하고 입법부에서 임대 계약이 승인되는 즉시 부지 개선을 시작할 것으로 기대하고 있다고 밝혔다.
그는 부지 유지 관리의 월간 비용이 매우 높으며, 입법부가 제안된 임대 계약에 대해 조치를 취하는 데 시간이 오래 걸릴수록 “재정적 영향은 부서의 최소한의 예산에 더 큰 부담을 줄 것”이라고 경고했다.
“임대가 빠르게 승인되지 않을 경우, DPL은 해당 부지에 대한 모든 유지 보수 및 보안 조치를 연기할 수밖에 없을 것입니다. 또한, 이러한 재정적 영향은 긴축 재정, 임시 해고, 그리고 DPL의 일상적인 운영과 수익 창출 능력 전반에 영향을 미치는 운영 축소로 이어질 수 있습니다”라고 그는 덧붙였다.
빌라고메즈는 상원 의장과 하원 의장에게 제안된 임대 계약을 승인하기 위한 합동 회의를 열어 줄 것을 요청했다.
원본기사: 마리아나 버라이어티 – DPL: Eland to spend $220M on Mariana Resort improvements
